A jelzálog hitelek területén óriási változás ment végbe a válság óta. Nem a hitel folyósítások és elbírálások lassultak be, de a meglévő hitelek kezelése is egyre nehezebb a bankok számára. Mindez az árfolyamok miatt kialakult helyzetnek köszönhető, kiemelten a svájci frank árfolyamának.
Miért gond a svájci frank magas árfolyama a hitel kihelyezéseknek? Egyrészt azért mert az árfolyamok elszabadulásának hatására betiltották a deviza alapú hitelek folyósítását Magyarországon. Illetve egész pontosan korlátozták a földhivatali bejegyezséket, ezért az átlagember nem juthat deviza alapú hitel termékhez.
Miért is gond ez? Mert a forint hitel kamatai az …

A svájci frank árfolyam alakulása az utóbbi években egészen meglepő fordulatokat hozott. A CHF árfolyamok voltak már a 145 Ft-os szinteken és 270 közelében is ami majdnem 100%-os különbség. Ez a deviza alapú hitelek törlesztőrészleteiben is erősen érzékelhető volt a lakosság számára.
A háztartások számára ez a teher óriási nehézségeket jelent, még akkor is, ha esetleg lejjebb megy a svájci frank az évek, hónapok során. A hitel törlesztőrészletek a magas árfolyam mellett szintén az egekben vannak.
Azonban nem csak a CHF befolyásolja az törlesztő mértékét, hanem egy bizonyos országkockázati tényező is, amely …